Nhà lắp ghép được biết với ưu điểm là tiết kiệm chi phí và thi công nhanh. Vậy nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có cấu tạo, đặc điểm như thế nào? Hãy cùng Container Trọng Phúc điểm qua những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ và tham khảo những mẫu nhà đẹp nhất được cập nhật sau đây.
Nhà lắp ghép là gì?
Nhà lắp ghép là một loại nhà được xây dựng từ các module hoặc vật liệu xây dựng đã được sản xuất trước đó và sau đó được lắp ráp lại với nhau để tạo thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Nhà lắp ghép như vậy thường được xây dựng nhanh chóng và tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng truyền thống từ đầu.
Nhà lắp ghép thường được sử dụng trong các khu vực cần xây dựng nhanh chóng hoặc tạm thời, như các trại tị nạn, xây dựng tại các khu vực khó tiếp cận, hoặc các ngôi nhà di động.
Vậy nhà lắp ghép 3 phòng ngủ là gì?
Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ là một loại kiến trúc được xây dựng bằng vật liệu như thép và panel, nhẹ nhàng và dễ dàng lắp ráp. Tương tự như những ngôi nhà truyền thống, những ngôi nhà lắp ghép cũng có các thành phần như tường, cột, mái, sàn và cửa được kết nối với nhau thông qua các cấu kiện bulong và ốc vít đặc biệt.
Loại nhà này thường được sử dụng trong các khu đô thị không gian hẹp hoặc nơi có nhu cầu tạm trú tạm thời như trại tị nạn, công trình xây dựng… Với những thiết kế linh hoạt, nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có thể dễ dàng di chuyển, lắp đặt và tháo dỡ mà không gây hư hỏng đến công trình xung quanh.
Cấu tạo của nhà nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
Nhà lắp ghép là dạng nhà sử dụng các vật liệu nhẹ được sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó lắp ghép hoàn thiện tại công trình. Cấu tạo của loại nhà này sẽ gồm những phần như sau:
- Hệ thống cột – kèo – xà: Đây là phần khung xương của ngôi nhà thường được làm từ thép CT3, gỗ, hộp mạ kẽm và vật liệu U. Phần khung này sẽ được phân nhỏ thành các cấu kiện tại nhà máy sau đó vận lắp ráp lại công trường.
- Hệ thống tấm che và vách ngăn: Các tấm che và vách ngăn có nhiệm vụ phủ kín công trình bằng cách kết nối các cột trụ kèo với nhau. Những tấm này có chiều dày từ 50 – 100mm. Có thể sử dụng các vật liệu như bê tông, gạch, tấm xi măng, nhựa PVC hoặc sản phẩm lắp ghép như tấm nhựa giả gỗ.
- Hệ thống mái: Mái nhà thường được làm từ vật liệu chống thấm nước như kim loại, nhựa hoặc chất liệu composite. Mái nhà có thể có các hình dạng khác nhau như mái ngói, mái nhọn hoặc mái bằng. Gia chủ cần lựa chọn vật liệu có khả năng chống gỉ sét, cách nhiệt tốt và có độ dày từ 50 – 100mm để lợp mái. Phổ biến nhất là loại mái lợp tôn PU + PP hoặc tôn xốp.
- Hệ thống cửa: Cửa trong nhà lắp ghép gồm cửa ra vào và cửa sổ cung cấp sự ra vào, thoáng khí và ánh sáng cho ngôi nhà. Có thể sử dụng các loại cửa đơn hoặc cửa kép, cửa sổ có thể có cửa sổ mở hoặc cố định.Vật liệu làm cửa đi và cửa sổ nên chọn loại cửa Panel tôn xốp hoặc nhôm kính, gỗ, nhựa lõi thép.
- Trần nhà: Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ có thể lựa chọn loại trần nhà thích hợp, ưu tiên dạng trần nhựa hoặc trần thạch cao để tiết kiệm chi phí.
- Hệ thống điện và nước: Nhà lắp ghép cũng được trang bị hệ thống điện và nước để đáp ứng các nhu cầu cơ bản của người dùng. Các thành phần như ống nước, bộ chia mạch điện, hộp điện, ổ cắm và công tắc được cân nhắc và lắp đặt phù hợp.
- Các hệ thống phụ trợ: Nhà lắp ghép có thể được trang bị các hệ thống phụ trợ như hệ thống sưởi, điều hòa không khí, hệ thống thông gió hoặc hệ thống báo động chống cháy nổ.
Đặc điểm của nhà nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
Mặc dù nhà lắp ghép đã xuất hiện từ lâu, nhưng mới được lựa chọn để xây thành nhà ở dân dụng trong những năm gần đây. Điều này được giải thích bởi những đặc điểm nổi bật mà loại nhà lắp ghép 3 phòng ngủ này sở hữu như:
- Tiết kiệm thời gian thi công
Nhà lắp ghép được sản xuất sẵn và dễ dàng lắp ráp, giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với việc xây dựng truyền thống. Do cách lắp ghép đơn giản, thao tác dễ dàng nên thường chỉ mất khoảng 5-6 ngày. Trong khi với những mẫu nhà truyền thống xây bằng bê tông thì sẽ cần ít nhất 6-12 tháng để xây xong.
- Tiết kiệm chi phí
Do quy trình sản xuất nhà lắp ghép được tổ chức tại nhà máy, không cần phải đập phá như nhà xây dựng từ bê tông. Điều đó cho phép việc xây dựng tiết kiệm chi phí vật liệu, lao động, thiết bị và hiệu suất làm việc khoảng 10-20% so với việc xây dựng nhà truyền thống.
- Dễ dàng sửa chữa, thay đổi
Đặc điểm của nhà lắp ghép chính là sử dụng hệ thống vít, bu lông để liên kết các cấu kiện nhà với nhau. Do đó mà từ việc lắp ghép đến tháo dỡ cực kỳ đơn giản, có thể tháo dỡ hay di chuyển toàn bộ ngôi nhà qua vị trí khác khi có nhu cầu thay đổi.
Đối tượng sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau với những nhu cầu và mục đích sử dụng đa dạng. Dưới đây là một số nhóm đối tượng tiêu biểu:
Gia đình trẻ:
- Các cặp vợ chồng mới cưới có ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống riêng tư, tiện nghi.
- Gia đình có 2 con nhỏ cần có đủ 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của các con.
- Gia đình mong muốn có một ngôi nhà nhanh chóng để ổn định cuộc sống mà không cần chờ đợi quá lâu cho quá trình xây dựng truyền thống.
Gia đình có thu nhập trung bình:
- Những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả nhưng không quá dư dả, cân nhắc lựa chọn nhà lắp ghép 3 phòng ngủ để tiết kiệm chi phí so với nhà xây dựng thông thường.
- Gia đình muốn có một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi với đầy đủ công năng sử dụng mà không cần đầu tư quá nhiều.
- Gia đình có nhu cầu di chuyển thường xuyên nên ưu tiên sự linh hoạt và dễ dàng tháo lắp của nhà lắp ghép.
Người độc thân, người ly hôn:
- Những cá nhân mong muốn có một không gian sống riêng tư, độc lập với đầy đủ tiện nghi cơ bản.
- Người ly hôn cần có một ngôi nhà để bắt đầu cuộc sống mới một cách độc lập và tự do.
- Người độc thân có thể sử dụng một phòng ngủ làm phòng làm việc hoặc phòng giải trí.
Nhà đầu tư:
- Các nhà đầu tư bất động sản lựa chọn nhà lắp ghép 3 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán lại, thu lợi nhuận từ việc khai thác thị trường nhà ở giá rẻ.
- Nhà đầu tư xây dựng nhà nghỉ dưỡng, homestay, khu du lịch sinh thái với chi phí thấp và thời gian thi công nhanh chóng.
- Nhà đầu tư sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ làm văn phòng tạm, nhà ở cho công nhân hoặc nhà kho lưu trữ.
Các tổ chức, doanh nghiệp:
- Các tổ chức phi chính phủ (NGO) sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ để làm nhà ở tạm cho người dân sau thiên tai hoặc di dời.
- Các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp hoặc dự án thi công.
- Các trường học sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ làm phòng học tạm hoặc nhà ở cho giáo viên.
Ngoài ra, nhà lắp ghép 3 phòng ngủ cũng có thể phù hợp với những ai đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở linh hoạt, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường.
Ưu nhược điểm của nhà nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
1.Ưu điểm của nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
| Ưu điểm | Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ | Nhà truyền thống |
| Tiết kiệm chi phí xây dựng | Từ khoảng 300-700 triệu đồng | Từ khoảng 800 triệu đồng |
| Thời gian thi công nhanh | Chỉ từ khoảng 5-6 ngày | Từ khoảng 6-12 tháng |
| Linh hoạt và di động | Có thể di chuyển hoặc tháo lắp một cách dễ dàng, tạo điều kiện linh hoạt cho việc sử dụng và tái sử dụng | Được xây dựng bằng vật liệu cố định và không thể di chuyển một cách linh hoạt |
| Thân thiện với môi trường | Thường sử dụng các vật liệu như thép, gỗ, nhựa có khả năng tái chế cao | Sử dụng bê tông, vôi, xi măng |
| Tiết kiệm năng lượng | Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, hệ thống thông gió và năng lượng mặt trời | Sử dụng thiết bị điện, điện tử tiêu thụ năng lượng điện cao |
2. Nhược điểm của nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
- Hạn chế về không gian:
- Nhà lắp ghép có diện tích nhỏ hơn so với nhà xây dựng truyền thống, do phải tuân theo kích thước và kết cấu chuẩn có sẵn.
- Giải pháp cho hạn chế này thì gia chủ có thể sử dụng thiết kế mở để tạo cảm giác không gian rộng hơn, ví dụ như kết hợp phòng khách, bếp và phòng ăn thành một không gian chung hay sử dụng các thiết kế thông minh như giường tầng, bàn ghế đa năng, tủ đựng đồ tích hợp để tối ưu hóa không gian sử dụng.
- Độ cách âm:
- Các loại nhà lắp ghép có thể gặp khó khăn trong việc cách âm so với nhà truyền thống, do vật liệu và cấu trúc lắp ráp.
- Để khắc phục có thể sử dụng vật liệu cách âm cách nhiệt hay vách ngăn cách âm giữa các phòng. Xây dựng cấu trúc cách âm cho các phòng ngủ để ngăn tiếng ồn từ các phòng khác và bên ngoài xâm nhập vào không gian sống.
- Giá trị tài sản:
- Nhà lắp ghép có thể không tăng giá trị theo thời gian như nhà truyền thống do vật liệu và phương pháp xây dựng.
- Tuy nhiên, gia chủ có thể tối ưu hóa thiết kế, bảo dưỡng nhà, chọn vật liệu xây dựng và nội thất chất lượng cao để tăng giá trị và độ bền của ngôi nhà lắp ghép. Để khi không còn nhu cầu sử dụng nữa vẫn có thể thanh lý hoặc cho thuê với giá tốt.
Tại sao nên sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ?
Sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ mang lại nhiều lợi ích và sự tiện lợi hơn so với nhà lắp ghép 2 hoặc 1 phòng ngủ như:
Linh hoạt sử dụng: Cung cấp đầy đủ không gian và nhiều sự lựa chọn để sắp xếp không gian sống cho việc sử dụng đa năng như phòng làm việc, phòng tập gym, hoặc phòng cho khách đến thăm.
Phục vụ nhu cầu gia đình: Đáp ứng nhu cầu của các gia đình lớn hoặc có nhiều thành viên, cung cấp không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.
Tăng giá trị tài sản: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có thể tăng giá trị tài sản hơn so với nhà lắp ghép 2 hoặc 1 phòng ngủ, đặc biệt khi cần bán hoặc cho thuê trong tương lai.
Các đối tượng phù hợp sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ
1. Gia đình có nhu cầu mua nhà để ở, nhưng ngân sách hạn chế: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có thể là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế, muốn có một ngôi nhà đủ rộng rãi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
2. Sinh viên, người lao động xa nhà: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ cũng phù hợp cho những đối tượng sinh viên hoặc người lao động đi xa nhà, cần một nơi ở tạm thời để tiết kiệm chi phí.
3. Nhà đầu tư bất động sản: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có thể là lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư muốn mua nhà và cho thuê, nhờ vào giá thành thấp và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.
4. Người có nhu cầu mở homestay hoặc cho thuê ngắn hạn: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ cũng có thể là lựa chọn phù hợp cho những người muốn mở homestay hoặc cho thuê ngắn hạn, nhờ vào tính linh hoạt và tiết kiệm chi phí khi so sánh với xây dựng nhà truyền thống.
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ tại TP. Hồ Chí Minh
Để có cái nhìn cụ thể hơn về chi phí xây dựng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ tại TP. Hồ Chí Minh, bạn cần cân nhắc một số yếu tố sau:
Diện tích:
- Diện tích là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ thường có diện tích từ 60m2 đến 150m2.
- Mức giá trung bình cho mỗi mét vuông dao động từ 3.500.000 đồng đến 6.500.000 đồng.
Mẫu mã:
- Có rất nhiều mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ khác nhau trên thị trường với thiết kế đa dạng, phong phú.
- Mẫu nhà càng phức tạp, sử dụng nhiều vật liệu trang trí thì chi phí xây dựng càng cao.
Vật liệu sử dụng:
- Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu phổ biến như thép, gỗ, xi măng sợi thủy tinh,… với mức giá khác nhau.
Vị trí thi công:
- Chi phí thi công có thể thay đổi tùy theo vị trí địa lý, điều kiện địa chất và giá nhân công tại khu vực thi công.
Một số khoản chi phí khác:
- Ngoài ra, bạn cũng cần dự trù thêm một số khoản chi phí khác như chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí nội thất, chi phí hệ thống điện nước,…
Các Mẫu Nhà Lắp Ghép Với Thiết Kế Hiện Đại
Hãy cùng Container Trọng Phúc tham khảo thêm vài mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ đã thực hiện thi công, thiết kế hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.
Nhà lắp ghép 300 triệu
Mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ 300 triệu với diện tích khoảng 30-60m2 vẫn đảm bảo độ tiện ích đầy đủ của ngôi nhà.
Nhà lắp ghép giá 300 triệu được ứng dụng trong nhiều công trình, trong các lĩnh vực khác nhau với nhiều công năng và tiện ích như nhà ở, homestay hoặc nhà trọ…
Nhà lắp ghép 500 triệu
Mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ 500 triệu với diện tích khoảng 30-100m2 đảm bảo độ chắc chắn và tiện ích của ngôi nhà.
Thiết kế đơn giản của nhà lắp ghép này mang lại sự tiện nghi và đáp ứng tốt các nhu cầu sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như sinh hoạt, làm việc, nhà hàng, homestay…
Nhà lắp ghép 700 triệu
Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ 700 triệu với diện tích khoảng 30-100m2 có kết cấu như cột, dầm đều được sử dụng chất liệu bền bỉ như thép, thép U mạ kẽm,… Đảm bảo một bộ khung ổn định và kiên cố cho căn nhà.
Thiết kế này mang tính thẩm mỹ cao và linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Mái nhà được sử dụng vật liệu cách nhiệt có độ dày từ 5 đến 10cm, giúp tăng khả năng cách nhiệt tối ưu cho không gian của bạn.
Ngoài những kiến thức về nhà lắp ghép 3 phòng ngủ có đáng sử dụng không, cũng như độ bền và việc có nên xây nhà lắp ghép không. Chúng ta có thể tìm hiểu nhiều hơn về những loại nhà lắp ráp tại Container Trọng Phúc, thông qua những review nhà lắp ghép 3 phòng ngủ để bổ sung thêm thông tin và tham khảo trải nghiệm các loại nhà thiết kế hiện đại và tiện lợi nhất hiện nay.
Thông tin liên hệ đến Container Trọng Phúc
Container Trọng Phúc cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giá cả cạnh tranh và chế độ bảo hành uy tín. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng về xây dựng và sử dụng nhà lắp ghép 3 phòng ngủ. Hãy liên hệ với chúng tôi qua:
- Số điện thoại: 0913 8888 45
- Địa chỉ: 797 Lê Thị Riêng, phường Thới An, quận 12, TP.HCM
- Email chính thức: trongphuccontainer@gmail.com
Đội ngũ nhân viên của chúng tôi trực điện thoại 24/7 sẽ luôn hồi đáp khách hàng trong thời gian ngắn nhất!
